住總集團在綠色建筑技術領域的示范項目：北京建筑節能研究發展中心辦公樓

來源：北京住總公號    

“耗電量39581.3度，光伏發電量53998.5度，凈產能達14417.2度，年凈減排量達8噸二氧化碳”。在落成運行11個月后，北京首個零碳建筑示范工程-北京建筑節能研究發展中心辦公樓用一連串數字證明：這座建筑完成了由能源的消費者向生產者的華麗轉變！真正實現了“零碳”、“零能耗”的雙重目標。同時，作為零碳建筑事業參與者和交流平臺的北京建筑節能研究發展中心為零碳建筑事業“鼓與呼”，貢獻著住總力量！

貨真價實 • 雙零建筑

▲項目改造后

▼項目改造前

中心主任龔海光介紹，北京建筑節能研究發展中心辦公樓建筑面積1181.6平方米，屋頂鋪設裝機容量為91.5kW裝機容量的太陽能光伏發電裝置，將太陽能轉化為電能，使整棟建筑成為一座綠色發電站,光伏發電量可以滿足整棟建筑136%的全部用電，凈產能達1.4萬度電。隨著光儲直柔等技術的不斷應用，綠色建筑將更加充滿生機與活力。

他還表示，這個項目采用高性能非透明圍護結構保溫技術、高性能門窗技術、無熱橋及氣密性措施、高效熱回收技術、可再生能源利用、建筑電氣化和建筑智能化七大類、二十項節能技術，在滿足中德低碳建筑認證（中德被動式超低能耗建筑認證）和近零能耗建筑認證的基礎上，優化了建筑能源應用系統和智能化系統，將“光伏發電、儲能蓄電，直流供電，柔性用電”相結合，并依托智慧運維管理系統實現了建筑電氣化、智能化的預期目標，提高了供用電協調性及光伏減碳貢獻率，最終達到全年建筑零能耗、二氧化碳零排放，真正實現100%節能、100%減排。

搭建橋梁 • 廣泛交流

北京建筑節能研究發展中心改造完成以來，已有來自上級主管部門、科研機構、學術團體、行業協會、兄弟單位、國際機構等社會各界人士4000余人來到這里參觀交流。這座小樓儼然已經成為零碳建筑領域一張頗有名氣的住總名片。

本圖攝影:趙帥

特別是2023年5月5日，海南省住建廳廳長王鵬帶隊到訪中心，調研中心零碳建筑示范工程并就建筑行業創新發展、助力海南·博鰲零碳建筑發展等事宜進行深入交流研討。王鵬對住總集團在零碳建筑、綠色建筑和智慧建造等領域的探索與實踐表示高度贊賞和認可。他希望北中心能與海南住建廳在綠色低碳裝配式建筑等領域加強合作發揮優勢，進一步助力海南自貿港建設，特別是希望北京建筑節能研究發展中心能夠積極參與推進博鰲零碳示范區相關國際認證、制定海南零碳示范區標準、加強熱帶海島零碳建筑研究、建設裝配式(零碳)建筑展示中心等事務。

他還希望中心能夠參與籌劃海南省重點研發揭榜掛帥項目課題和海南零碳建筑技術體系與關鍵技術研究，后續依托課題牽頭編制適用于熱帶島嶼特色的零碳建筑系列標準，并開展海南省零碳建筑的認證與標識的推廣工作。

大咖云集 • 共話零碳

本圖攝影:趙帥

2023年6月，住總集團與北京建筑節能研究發展中心共同承辦了首屆ACT國際零碳城市大會暨零碳建筑博覽會中的“零碳建筑建造與評價”專題論壇。論壇旨在打造建筑節能與零碳建筑發展的高端專業交流平臺，助力各領域全面參與零碳建筑的發展。

這次論壇堪稱“大咖云集”，呈現出一場高質量的“零碳”思想盛宴。政府主管部門領導、學術專家、建筑大師與國際組織、規劃及建設方、企業界領袖齊聚一堂。論壇通過全面介紹建筑節能發展路線、建筑能效分級、零碳建筑的認證以及零碳建筑關鍵技術和實踐，進而實現對零碳建筑實施路徑及評價分級的詳細解析，為中國建筑企業布局“雙碳”戰略提供科學發展思路，提出了城鄉建設的住總“零碳”方案。論壇得到中華網、中國建材網等多家新聞及專業媒體的高度關注，實時直播熱度30000+。

北京建筑節能研究發展中心辦公樓是住總集團在綠色建筑技術領域的示范項目，是在節能建筑領域的全新探索，以體驗+沉浸式體驗為目標從概念、途徑、未來奧秘揭曉與實物交互四個層次，營造出新奇難忘的沉浸式體驗，助力超低能耗建筑概念的推廣。同時將為全市乃至全國大規模的既有建筑零碳改造和實施提供經驗并發揮示范引領作用。